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西班牙暑期國會大選結束,主要政黨人民黨(Partido Popular)及工社黨(PSOE)均難以組閣。
為回應自5月地方大選大敗,總理山齊士(Pedro Sanchez)將原來12月舉行的國會大選提前到上周日舉行。選前的民意調查顯示,人民黨與極右政黨VOX可獲得過半數議席,令極右派在佛朗哥年代後首次有望執政。因此,西班牙左翼在選前積極動員,希望能阻止極右派入閣,亦令這次選舉投票率高達7成,比2019年高出3個百分點。
根據現時的選舉結果,人民黨獲得136席,比選前增加47席成為國會第一大黨;工社黨在地方選區失利的壓力下,仍有2席增長穩守第二;反而VOX成為選舉最大輸家,議席減少19席,亦令人民黨即使與VOX合組執政聯盟也僅得169席,與過半數176席仍有一定距離。雖然人民黨領袖菲賀(Alberto Núñez Feijóo)表明作為第一大黨有優先組閣權,但現時西班牙政壇普遍認為,現總理山齊士可以順利組閣的機會更大,畢竟不少其他地方政黨表明,假如PP邀請VOX入閣,它們將對新內閣投反對票。現時西班牙政壇傳出新的風聲,指菲賀有意邀請山齊士合組大聯盟(grand alliance),或以政治協商協議方式遊說工社黨支持人民黨少數派政府。
由於西班牙現時為歐盟理事會(Council of the European Union)的主席國,西班牙首相及不同政府官員會同時兼任理事會不同政策委員會(除外交政策委員會外)的主席,因此西班牙有政治責任盡快組成新政府以確保歐盟理事會可順利運作。現時山齊士面對的兩難問題是,一方面他當然不希望支持人民黨政府,另一方面假如他要繼續執政,他要獲得巴斯克及加泰隆尼亞獨派地方政黨支持,而加泰隆尼亞獨派地方政黨已表明山齊士要在統獨問題讓步,否則難以支持工社黨繼續執政。然而,不論是兩大黨合組大聯盟或他們各自成功組閣,西班牙的政治前景仍不明朗,預計明年初仍會舉行另一次大選。因此,投資者宜視這一次政府為過渡政府,總體而言西班牙政府不會有明顯改變,但也不會有積極經濟改革可以推行。
#EnergyPoverty #BuildingRenovation #EnergyPerformance #能源匱乏 #建築物重建 #能源表現
歐洲統計局(Eurostat)發表最新數據,表示歐洲市民總體的「能源匱乏」(energy poverty)情況明顯轉差。
根據7月歐洲統計局公布的最新調查,2022年有百分之9.3的歐洲市民無法居住在足夠溫暖的住所,較2021年同樣調查增加百分2.4,亦是2016年以來的新高。然而,更重要的是影響最嚴重的成員國並非感覺經濟發展相對落後東歐國家(羅馬尼亞除外),更多是西歐及北歐國家。例如法國在2021年的數據是百分之6.0,在2022年卻急升是百分之10.9;愛爾蘭2021年是百分之3.2,在2022年卻上升至百分之7.2。
儘管歐盟在去年提出REPower EU計劃,減少對俄羅斯能源依賴同時,希望保障民眾不受能源價格影響。然而,儘管能源價值在近月有所回落,但歐洲民眾總體面對的能源匱乏仍然嚴峻。事實上,有不少公民組織表示,歐洲面對的問題不只是能源供應問題,也包括居住環境的能源效率,例如能否從物料及設計入手維持室內溫度,以科技控制能源消耗以減少不必要的溫差及能源浪費等。然而,歐洲地方政府在商廈及住宅重建一直較為緩慢,不少舊城區的住宅所用的物料隔熱能力欠佳。這既是因為欠缺私人資金投資在舊城區,也是因為歐洲人普遍對住宅重建的好處認識不足有關。
因此,可以預期未來《建築物能源表現指令》(Energy Performance of Buildings Directive)改革中,會有不少改革涉及未來建築物的能源要求。而為了符合這些要求,歐盟及成員國政府或會提出新政策鼓勵物業重建,例如意大利就以稅務及資助優惠鼓勵業主改善單位的能源效率。對投資者而言,假如要投資歐洲物業,一方面要留意物業本身的能源效率會否衍生未來的重建成本,另一方面也可以真的選擇投資舊物業,借助政府資助徹底重建,並輔新能源技術以將物業進一步升值,可能是既進取又穩定保值的做法。